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    얼어붙은 부동산 경기전망 해결책은 없나?
    [사진제공] ㈜휴머니글로벌 분양7번가[동국일보] 국내 부동산의 시장이 급격히 냉각되면서 정부가 부동산 규제 완화에 앞장섰다. 강남3구(강남,서초,송파)와 용산을 제외한 서울 전 지역과 경기도 과천, 성남(수정구, 분당) 그리고 하남,광명의 부동산 규제지역을 큰 폭으로 해제 했고, 대출도 완화된 주택담보대출(LTV)가 적용된다. 대출을 받을 수 없는 1가구 2주택자도 담보대출을 받게 됐다. 또한, 규제지역과 분양가 상한제 대상 지역에 적용됐던 전매제한과 실거주 의무도 폐지되고 최대 12억원까지만 적용됐던 중대금 대출 규제도 폐지했으며, 1인당 받는 중도금 대출도 5억원으로 제한했지만 대출 한도도 폐지돼 오는 3월부터는 분양가와 관계없이 모든 주택에서 중도금 대출을 받을 수 있게 됐다. 다만, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 남겨 두기로 했다 DSR 규제는 상환해야 할 대출원리금이 소득 대비 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제다. 고가주택의 기준이 될 수 있는 양도소득세, 중도금대출,종합부동산세 등 주택금액이 12억원으로 상향됐어도 금리인상 부담과 경제불안으로 규제완화 효과가 미미한 것으로 나타났다. 2023년 1월 16일 부동산 플랫폼에 의하면 매매되는 가격대를 살펴보면 지난년도 거래량 중에 70%는 3억원 이하로 조사됐다. 그 지난년도보다 저가 거래량이 높았으며 6억원 이하 거래량도 증가추세다. 그와반면에 6억원이 넘는 매매거래량은 21년 4분기 이후로 감소추세다. 정부의 계속되는 부동산 부양정책이 발표됐어도 23년 1월 주택사업경기전망은 전달보다 소폭으로 하락했다. 1월3일 정부대책 발표로 수도권의 주택사업경기전망은 조금이나마 상승했으나 서울 경기전망은 전달에 비해 하락했다. 세종시는 규제지역에서 벗어나면서 전달보다 18.9%상승한 76.9%로 집계되면서 2개월 연속 상승세를 보여주고있다. 주택산업연구원은 1월16일 설문조사한 주택사업자 대상 결과는 1월 주택경기전망지수는 55.8%로서 지난 한해 대비 3.5% 하락했으며 그가운데 서울은 하락폭이 더욱 컸다. 서울은 46.9% 전월54.5% 대비 7.6% 하락하며, 금융규제 완화하는 발표이전의 상태로 돌아간 셈이 됐다. 인천과 경기는 규제지역 전면헤제 되면서 인천은 45.7%로 6.4% 상승했으며, 경기는 47.9%로 1.6% 상승했다. 그이유는 인천과 경기지역 일부(과천,성남,하남,광명 제외)가 국토부가 지난해 11월 규제지역 해제 발표에 포함되면서 기대감 때문으로 해석된다. 수도권의 경기전망을 살펴보면 수도권은 소폭으로 상승했지만 여전히 전국적으로 주택사업경기는 하강전망이 강하다. 주택사업경기지수는 115이상~200미만은 상승국면, 115미만~85이상은 보합국면 85미만은 하강국면으로 판단한다. 자금조달지수는 50.0%로 전월 대비 5.1% 상승했다. 주택사업연구소는 지난해 11.10대책에서 금융위원회 주도로 긴급자금 지원 PF대출보증규모 확대 등 부동산 금융경색 완화조치를 취한 것과 지난해 12.21 경제운용 계획에서 발표한 부동산시장 연착륙 대책 등에 대한 기대감이 높아진 것이라고 분석했다. 자재수급지수 역시 71.2%로 전월보다 8.7% 상승했다 화물연대 파업 여파로 전월 자재수급지수가 큰 폭으로 하락했으나 파업을 종료한 후 국내 자재 공급망이 정상화 됐으며 유가 등 원자재가격 역시 하향세로 돌아선 영향으로 분석된다. 주택산업연구소는 정부의 규제 해제에도 불구하고 금융사들이 부동산 PF대출과 기업대출을 풀지않고 있고 단기금융의 불안정 금리인상으로 투자심리 위축으로 부동산시장 침체 등 상호 영향을 미치는 문제들이 여러가지 복합적으로 산재하고 있어 건설자금 유동성을 회복하는 데 있어서는 상당한 시간이 필요할 것으로 전망된다고 밝혔다. 국내 주택미분양이 6만호를 넘어서면서 2023년 부동산 미분양 해결방안에 주목하고 있는 가운데 부동산 플랫폼 분양7번가 출시를 앞두고 관심이 집중되고 있다. 분양대행사 휴머니글로벌에서 분양미디어를 통해 부동산 프로젝트 시행사,건설사,분양대행사,분양상담사 매칭플랫폼 분양7번가를 소개했다. 얼어붙은 부동산시장에 활력을 불어 줄 분양7번가는 건설사, 시행사, 분양대행사, 분양상담사, PM사 구인구직 등 분양관계자를 매칭하여 2023년 부동산 미분양 해결에 노력한다고 전했다. 특히 종합건설면허도 소유하고 있어 분양대행사 문의도 많다고 한다. 그 외에도 분양미디어에서 사실정보제공으로 인허가사항, PF사항, 계약서발행예정, 시행사 광고일정 등 기본적사항 및 불공정행위는 고발을 통해 분양관계자들이 고통받는 일이 없도록 정보를 제공할 예정이다. 분양7번가 3지사 마케팅 송관영 본부장 분양대행사 ㈜휴머니글로벌 분양7번가 3지사 마케팅 송관영 본부장은 부동산 개발에서부터 기획, 설계, 마케팅, 분양, 사후관리까지 하나의 시스템으로 부동산매칭플랫폼 분양7번가를 제공함으로써 앞으로 얼어붙은 부동산 시장을 성공적으로 이끌어 갈 수 있도록 많은 관심가져 주시길 바란다고 전했다. ▲ 위 이미지 클릭시 분양7번가 안내 페이지로 이동합니다.
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    2023-01-20
  • 하이드로월드, 중국 길림천우건설그룹과 수소전기발생장치 3만대 업무협약
    [동국일보] 주식회사 하이드로월드(대표이사 김순진)가 2023년 1월 18일(수) 중국 길림성에서 크게 성공해 자리잡고 있는 길림천우건설그룹과 업무협약을 맺어 관심이 집중되고 있다. 하이드로월드는 중국 길림성에 소재한 대형 건설회사에 수소전기발생장치 3만대를 공급한다는 내용이다. 길림천우건설그룹은 올해부터 중국 전역에 한국식 푸드점 3,000개를 개설한다는 목표로 한국의 음식 문화 등을 중국에 소개하고자 한다. 따라서 하이드로월드는 길림천우그룹과 앞으로도 많은 부분에서 함께 할 것으로 전망된다. 길림천우건설그룹의 전규상 회장은 2023년 1월 14일(토) 사단법인 공직공익비리신고 전국시민운동연합(나유인 총재. 이하 ‘공신연’)에서 주관했던 제3회 대한민국 청렴대상 해외기업 부문에 선정되어 시상을 받은 인물이기도 하다. 한국식 건축문화를 중국에 도입해 중국의 건설분야 최고상인 ‘루반상’을 수상했던 길림천우건설그룹 전규상 회장은 ‘조선족 협력과 성원’에 힘입어 한국 기업들을 중국시장에 신속하게 착륙할 수 있도록 하는 역할의 주인공으로 벌써부터 이름이 나 있다. 전규상 회장은 길림건축공정학원을 졸업하고 연변조선족자치구공정공사에서 말단 사원으로 출발해 현재 6,000여 명의 임직원이 있는 길림천우건설의 회장이 되면서 한 해 매출 1,000억원을 달성하고 있다. 50년 역사의 길림천우건설그룹은 연간 시공능력 200만㎡을 자랑한다. 작년 2022년은 한국과 중국이 1992년 수교 이래 30주년이 되는 해로 중국 길림성(지린성) 연변조선족자치주(옌볜주)가 창설된 지 70주년을 맞는 해이기도 하다. 양국은 수교 이래 코로나19 발발 직전인 2019년까지 무려 1,000만명에 달하는 인적 교류가 있었고, 무역액은 3,500억 달러를 넘어섰다. 중국은 한국과 이념과 체제가 다르고 언어와 문화도 차이가 상당히 나고 있어 중국에 진출한 한국기업인들의 손을 잡아준 것은 바로 조선족이었다고 해도 과언이 아닐 것이다. 한중 관계의 발전 속에서 숨은 주역들은 중국에서 태어났지만 한국말을 할 줄 알고 한국의 문화에 익숙한 조선족들이 있었기에 한국기업들이 중국 진출 과정에서 재중동포들의 협력과 성원으로 신속하게 중국 시장에 안정적으로 자리를 구축할 수 있었다. 하이드로월드가 중국 길림성의 길림천우건설그룹과 수소전기발생장치 공급에 관한 업무협약(MOU)을 체결하면서 하이드로월드는 지난 1월 9일(월)에 인도의 GreenDot Biopack, 그리고 인도의 조달본부라고 할 수 있는 Agrifed와도 업무협약에 이어 나날이 성장하고 있는 회사라는 점에서 관심을 집중시키고 있다. 하이드로월드는 IPO를 가기 위해 또 한 단계의 성장을 계속하고 있다. 하이드로월드, 중국 길림천우건설그룹과 수소전기발생장치 3만대 업무협약
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    2023-01-20
  • 바른 몸 행복한 마음 당신을 위한 맞춤형 운동, 필라테스
    (사진제공 : 릴리필라테스)[동국일보] 필라테스는 기구를 이용한 전신 운동으로 정확하고 바른 동작을 토대로 호흡조절과 함께 척추의 안정성에 기여하는 속 근육을 활성화해 가늘고 긴 근육을 만드는데 도움을 주어, 평소 잘못된 생활습관으로 비롯된 통증을 줄이고 유연성도 기를 수 있다. 성별과 연령 상관없이 누구에게나 적합한 맞춤형 운동인 것이다. 대전 도안동 기구필라테스 전문 스튜디오인 ‘릴리필라테스’ 는 회원 개인별로 최적화된 체형교정, 재활 필라테스, 통증관리, 바디라인, 산전산후운동, 근력강화, 유연성향상 등 다양한 맞춤 프로그램을 마련해 놓고 있다. 릴리필라테스는 다양한 기구와 더불어 몸과 마음에 집중할 수 있는 쾌적한 실내공간이 마련되어 있으며, 1대1 개인레슨, 2대1 듀엣레슨, 3대1 소규모 그룹레슨을 체계적인 수업 프로그램으로 진행한다. 개인이 직접 어플로 수업예약이 가능하여 자유롭게 원하는 시간에 예약할 수 있다. 경력과 실력을 모두 갖춘 최고의 필라테스 강사들이 풍부한 노하우를 바탕으로 체형, 자세교정, 몸매라인 디자인 그리고 더 나아가 재활에도 도움을 주고 있다. ▲ 위 이미지 클릭시 릴리필라테스 안내 페이지로 이동합니다.
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    2023-01-20
  • 하이드로월드, 인도 주정부의 조달본부 Agrifed와 년간1억불 업무 협약 체결
    하이드로월드와 Agrifed., co. Ltd와 업무협약식[동국일보] ‘미래 신기술 에너지’라고 할 수 있는 수전해 기술의 수소에너지 회사인 주식회사 하이드로월드(대표이사 김순진)가 지난 2023년 1월 9일(월)에 인도 주정부의 조달본부라고 할 수 있는 Agrifed.co. Ltd와 업무협약을 맺어 화제다. 하이드로월드는 석유연료나 천연가스 등에서 수소를 추출하는 것이 아닌, 물을 직접 전기분해 하여 수소생성 전기에너지를 생산해내는 신기술을 보유한 회사이다. 이날 회사 관계자는 전 세계가 ‘탄소제로’를 외치고 있는 이때, 글로벌 시장의 첫 발을 위해서 인도에 소재한 대기업과의 업무협약에 대해 많은 관심을 가져 달라고 주문했다. Agrifed는 트랙터 등 현재 인도에서 농업용으로 사용하고 있는 농업기구나 농업장비 등을 만들어내는 대기업으로 인도 정부의 조달 업무를 총괄하는 회사이다. 인도는 그동안 트랙터, 수중펌프 등 농업용 장비를 사용하기 위해 경유 등 석유에너지를 이용해 왔다. 인도 정부는 이에 따라서 미래지구환경을 위해 청정에너지라고 할 수 있는 친환경 수소 그린에너지로 교체해 나가고자 하는 것이다. 해서 앞으로 Agrifed에 년간 10만대(금액 1억불 규모)에 이르는 농업용 트랙터와 수중펌프에 사용되는 수소에너지 발생장치를 인도에 제공한다는 것이 이번 계약의 골자이다. 하이드로월드는 수소발효 기술을 앞세운 수소바이오사업뿐만 아니라 에너지 분야에서도 소형수소발전기에서 생성되는 수소에너지로 인해 지구환경에도 영향을 미치는 기술을 보유하게 됐다. 그동안 사단법인 대한미세먼지예방협회와 함께 미래 청정 에너지에 대한 연구를 통해 수소에너지를 만들어내는 기술을 확대할 수 있었고 이로써 해외시장에도 진출할 수 있었다. 하이드로월드는 장기적인 비젼의 기술 혁신을 통해서 해외시장에서부터 첫 발을 내딪는 성과로 인해 앞으로의 귀추가 주목되는 기업이다. 하이드로월드는 현재 보유한 수소 관련 특허 외에도 출연 중인 특허기술을 많이 보유하고 있다. 동종 업계에서는 이와 같은 충분한 기술력을 가지고 있기 때문에 대형 기업으로 성장할 잠재력을 가진 회사라는 평가이다. 최근에는 세계의 경제대국으로 급성장하고 있는 세계 최대 인구의 인도 주식시장까지도 넘보고 있어서 하이드로월드가 추진하고 있는 다른 관련 사업들에 대해서도 이목이 집중되고 있다. 이번 인도 주정부의 조달업무를 총괄하고 있는 Agrifed와 업무협약을 체결함으로써 하이드로월드의 미래전망은 한층 밝아졌다는 의견이 지배적이다.
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    2023-01-13
  • 싱가폴 국영기업 스노우벤처 대표 방한...“한류 문화 전파 및 한국 기업의 싱가폴 진출의 교두보 역할”
    사진=노리자니 빈 샤이딘 대표[동국일보] 싱가폴 국영기업인 스노우벤처의 노리자니 빈 샤이딘 대표가 지난 달 27일 방한했다. 스노우벤처는 싱가폴 교육청 산하 사이언스센터의 부속기관인 스노우시티를 운영하는 운영사로 싱가폴내에서는 동계 스포츠와 관련된 유일한 종합 운영기관이다. 이번 샤이딘 대표의 방한은 그동안 스노우벤처가 지속적으로 업무협력을 진행했던 K-콘텐츠 전문기업인 피에스유(대표 최정욱)와의 업무 협력의 단계를 한 단계 격상시켜 싱가폴 내의 한류 문화의 지속적인 확대 및 K-콘텐츠의 안정적인 제공을 목적으로 하고 있다. 현재 싱가폴의 한류 문화는 K-Pop을 선두로 하여 K-뷰티, K-푸드 등으로 확대되어 가고 있으며, 한류 문화의 인기는 나날이 높아져 가고 있다. 피에스유는 사단법인 K-컬쳐 교류협회 및 스노우 벤처와 협력으로 2023년 6월 경 월 “한국교민 Festival 주간” 을 마련하여, 그 안에 케이팝 공연, 케이팝 댄스 콘테스트, 케이뷰티, 한복, 한글, 한국음식 등 모든 한국문화를 주제로 한 페스티발을 개최할 예정으로 지난 해 10월 기획단을 발족하여 진행하고 있다. 스노우벤처 관계자에 따르면 금번 샤이딘 대표의 방한은 피에스유와 업무협약 이외에 스노우벤처 코리아의 설립을 하기 위한 것으로, 스노우벤처는 스노우벤처 코리아를 통하여 한국과 싱가폴의 기업과 관련된 교두보를 만들어 한국과 싱가폴 양국의 경제발전에 이바지 하고자 한다고 전했다. 싱가폴은 동남아 대양주로 진출할 수 있는 주요 교두보로서 한국과 싱가폴의 무역 규모는 240억 달러(2021년 기준)로 점차 확대되어 가고 있는 중이다. 그러나 싱가폴의 사회 제도 등이 국내 여건과는 매우 달라 많은 기업들이 싱가폴에 진출하고자 하나 그 진출 장벽에 좌절하는 경우가 많은 곳이다. 스노우벤처 관계자는 “스노우벤처 코리아의 설립은 싱가폴에 진출하고자 하는 많은 한국 기업의 어려움을 해소해 줄 수 있는 단비와 같은 존재가 될 것이다”라고 전망했다. 또한 샤이딘 대표는 ‘대한민국 식품명인 협회’와의 업무협력을 추진하는 계기를 만들기위해 방한했다고 밝혔다. ‘대한민국 식품명인 협회’는 K-푸드의 가장 권위 있는 식품명인을 지정하는 기관으로 농림축산식품부의 산하기관이다.
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    2023-01-12
  • 2023년(사)한국소셜네트워크협회주관 창조경영대상 시상식
    2023년(사)한국소셜네트워크협회주관 창조경영대상 시상식[동국일보] 주)웰리 대표이사 유병주 사장은 2023년 (사)한국소셜네트워크협회에서 주관하는 창조경영대상을 수상했다"고 12일 밝혔다. (사)한국소셜네트워크협회에서 주최한 이 상은 각 분야에서 산업경제발전에 중추적 역할과 진흥에 공이 큰 주요 인물 등을 부문별로 선정해 주는 상이다. 유병주 사장은 브랜드 기업으로의 복리증진과 삶의 질 향상을 위한 창조경영분야에서 성실하고 탁월한 능력등의 공로를 인정받았다고 협회 관계자측에서 전했다. 유병주 사장은 “더욱 열심히 산업경제발전에 이바지하라는 격려와 분부로 여기고, 수상소감에서 마니피카트(명품수제골프화)는 95세까지 즐기고 127세 자연사를 원하시는 셀럽분들을 위해 특별히 준비한 명품이라면서, 마니피카트는 동양의학의 신비와 첨단인체공학시스템의 결합으로 개발했다.”며 국민들의 균형잡힌 체형을 유지시키고 체질 향상을 위한 목표로, 변화와 혁신의 기업으로 나아가기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 명품수제골프화 마니피카트 한편 유병주 사장은 (주)웰리에서는 명품수제골프화 마니피카트(magnificat)를 미국 캐나다 일본 유럽등 30여 개국과 수출상담을 진행 중에 있으며, 단순한 발바닥의 신경말단을 활성화뿐만 아니라 우리의 영혼까지 치유할 수 있도록 끝없이 연구해 보겠다” 고 밝혔다. ▲ 위 이미지 클릭시 마니피카트 안내 페이지로 이동합니다.
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    2023-01-12
  • 세종 영어학원 ‘윙글즈 어학원’ 올 9월 유치부 신규 개강
    사진제공: 윙글즈어학원[동국일보] 영어를 모국어로 사용하지 않는 환경에서 제 2 외국어인 영어를 어떻게 학습해야 할까? 영어는 훈련이다. 모국어를 배우는 과정을 생각하면 반복적인 훈련이 답이다. 요즘 아이들의 영어 학습은 가정에서 엄마표 영어로 원서교재나 다양한 영상 또는 영어유치원, 화상영어, 온라인 학습 등 많은 수단에 노출된다. 하지만 이 모든 것은 'input'으로 영어실력 향상에 있어 가장 중요한 'output'이 얼마나 이루어지고 있는 지 꼭 확인 할 필요가 있다. 영어에 노출되는 환경도 물론 중요하지만 아이들이 학습한 문장을 얼마나 체계화하여 자기 입으로 내뱉는지가 중요하다. 공교육에서도 기존 독해와 문법위주의 학습에서 점점 말하기 영역으로 학교 평가도 전환되는 추세이다. 윙글즈는 아이들 영어에 날개를 단다는 의미로 wing과 English 단어의 소리를 조합하여 붙인 이름으로 세종 나성초등학교 나성중학교 학생들이 수업에 참여하고 있으며 올 9월 유치부도 개강했음을 알려왔다. 윙글즈에서는 효율적인 on-off blended learning 수업을 진행한다. 강의식 수업과 온라인 학습의 장점만을 가져와 학원에서 선생님과 교재 공부를 충분히 한 후 가정에서 온라인 프로그램에 접속하여 단어, 청크, 문장, 쉐도잉, 통역 과정으로 이뤄진 단계별 말하기 학습 훈련을 하게 된다. 윙글즈 유치부는 영어동요와 파닉스교재, 활동북을 통하여 단순한 단어 읽기 연습만이 아닌, 다양한 토픽에 노출시켜 영어에 대한 흥미와 자연스럽고 재미있게 영어 학습을 시작하도록 도움을 준다. 학습한 주제로 만들기 수업도 함께 하고 있어 아이들이 동기부여와 함께 스스로 참여 할 수 있는 기회가 주어진다. 초등부에서는 파닉스와 기초 회화 단계에서 문장 공부가 어느 정도 이뤄지면 디즈니 애니메이션 교재를 사용하여 원어민과 같은 자연스런 intonation, WPM(Words Per Minute) 속도를 맞춰 연습을 하게 되는데 애니메이션으로 말하기 학습을 하는 가장 좋은 점은 아이들이 흥미를 잃지 않고 재미있는 이야기와 캐릭터들을 다양하게 접하며 꾸준히 학습 할 수 있다는 점이다. 듣고만 있는 말하기 수업이 아닌 자기 주도적 학습이 이뤄진다. 윙글즈 관계자는 “많은 학부모님들이 말하기 학습을 하다보면 문법노출은 언제 부터 이뤄지는지 궁금해 한다. 적당한 시기는 초등학교 교과서에 문법내용이 등장하는 5학년 시기로 보고 그에 맞춘 커리큘럼을 제공하여 말하기 수업을 꾸준히 하며 그 레벨에 맞춘 독해와 문법 및 작문 수업도 함께 이루어지고 있다.”고 전하며 “초등학교 고학년이 되면 이전의 흥미 위주의 수업에서 문장의 구성을 이해하고 짧은 단문쓰기 등 전반적 문법과 작문 연습이 이뤄질 수 있는 수업으로 전환이 되야 중고등 학생이 됐을 때도 자연스레 적응 할 수 있으니 학습자의 나이와 수준에 맞는 학습이 이뤄지고 배운 내용을 충분히 output 시킬 수 있는 기회가 주어지고 있는지 한번 쯤 점검해 보면서 아이들 영어 학습에 관심을 가져주시길 바란다.”며 당부했다. ▲ 위 이미지 클릭시 윙글즈 어학원 안내 페이지로 이동합니다.
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    2023-01-12
  • 피에스유(최정욱 대표), 싱가폴 국영기업 스노우벤처와 파트너쉽 양해각서 체결
    사진=최정욱 대표(왼쪽)와 노라자니 빈 샤이딘 대표(오른쪽)[동국일보] K-콘텐츠 전문 기업인 피에스유(대표 최정욱)는 싱가폴 국영기업인 스노우벤처(대표 노라자니 빈 샤이딘)와 파트너쉽을 맺고 싱가폴에 K-콘텐츠 수출에 관한 MOU(양해각서)를 체결했다고 10일 밝혔다. 피에스유는 2022년 싱가폴 국영기업 스노우 벤처와 함께 싱가폴 스노우 시티(싱가폴 1급 관광지에 위치한 국영 실내 동계 스포츠 콤플렉스)내에 K-콘텐츠 컨설팅을 시발점으로 지속적으로 스노우 벤처와 업무 협력을 진행해 왔으며 이번 MOU를 통하여 2023년 종합 K-콘텐츠 축제인 한류 페스티벌을 준비중에 있다고 설명했다. 싱가폴 스노벤처는 “싱가폴 교육청 산하의 싱가폴 사이언스 센터의 부속기관인 스노우 시티를 운영하는 운영사로 싱가폴 내의 동계 스포츠와 관련된 유일한 종합 운영기관으로서 2022년 12월 31일 피에스유를 한국의 총괄파트너로 포괄적 MOU를 체결했다”고 전했다. 이어 “금번 포괄적 MOU를 통해 K-콘텐츠가 싱가폴에 지속적으로 제공될 수 있는 체계적인 기회가 만들어 졌으며, 나아가 K-콘텐츠와 관련된 전문 학교 설립을 추진하고자 한다.”고 밝혔다. 피에스유 최정욱 대표는 “이번에 싱가폴 스노우벤처와의 업무협약을 통하여 싱가폴 및 말레이시아, 인도네시아를 비롯한 동남아시아 전체에 K-콘텐츠 확산은 물론 K-콘텐츠 전문 학교를 설립하여 지속적인 한류 문화 전파의 교두보를 마련하는 계기가 될 것이다” 라고 포부를 밝혔다. 
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    2023-01-10
  • 맛집탐방[제주 서귀포]제주 명품 흑돼지는 연탄불에 구어야 진리다.
    서귀포 맛집, 제주 곰집[동국일보] 이직도 고기를 연탄불에 구워먹는 곳이 있어 화제가 되고 있다. 제주 흑 돼지 오겹살을 먹을 수 있는 서귀포 맛집, 제주 곰집 고깃집들을 보면 참숯을 사용하는 곳도있지만, 연탄불을 사용하는 곳도 있는데 서귀포시 제주 곰집은 10여년 동안 주인장이 연탄불을 고집하고 있다. 제주 곰집은 그동안 노하우를 바탕으로 자체 건물을 신축하여 내부가 아주 깨끗할 뿐만아니라 주자창도 넓고 깨끗하다. 야경 또한 밝고 멋 스런 풍으로 곰집만의 자체 건물을 뿜 내고 있다. 곰집이 손님들에게 가장 자신있게 이야기 할 수 있는 것은 음식의 질과 양이다. 손님들이 주로 제주 곰집을 선택하는 이유가 바로 이런 이유다. 고기를 구워 먹을 때 곁들이 음식의 가짓수가 다양할 뿐만 아니라 골라 먹는 재미가 있다. 흑돼지 오겹살 특히 가장 마음에 들었던 건 파무침과 샐러드. 파무침 소스가 굉장히 맛있다. 고기와 함께 먹으면 매콤 새콤해서 아주 잘 어울리는 음식들 이었다. 손님상에 나오기 전에 고기는 이미 초벌이 되어서 나오는데 흑돼지 오겹살은 겉면이 노릇 노릇하게 익은 것을 직원들이 직접 가져와 마지막으로 먹을 수 있게 구워는 서비스도 일품이다. 삼결살이 구워지는 동안 직원들이 손님들에게 먹는 방법도 설명해 준다. 깻잎 짱아찌에 제주 고사리와 고기를 싸서 먹는 거다. 제주도는 고사리가 유명해서 그런지 어느 식당에서나 고사리를 볼 수 있었던 것 같은데 곰집에서 고기와 함께 먹는 고사리는 젊은이들에게는 그 신선함의 조합이다. ​ 또한 멸치젓을 불판 가운데 올려 놓고 익은 고기를 찍어 먹는 것이 명품 중에 명품이었다. 사실 흑돼지 오겹살과 그냥 오겹살의 차이를 잘 아는 사람은 거의 없을 것 같지만 제주 곰집의 흑돼지 오겹살을 연탄불에 구워먹는 맛과 재미는 더욱 흥미 진진하다. 제주곰집은 근고기(1근)600g으로 가격은62,000원으로 판매 하는데 약 2인분 정도가 된다. ▲ 위 이미지 클릭시 제주 곰집(예약문의 : 0507-1305-6002) 안내 페이지로 이동합니다.
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    2023-01-06
  • 과도한 피지, 여드름, 확장된 모공 고민… ‘마스크필’로 자극없이 관리
    셀피온수석위원 웰다움뷰티연구소 김소윤 원장[동국일보] 지성피부 또는 악지성피부는 계절에 관계없이 피지가 과도하게 분비돼 피부 고민을 항상 안고 살아간다. 수시로 기름종이를 사용하고, 얼굴에 올라오는 트러블과 여드름을 압출하는 등 번거로운 일상을 이어가는 것. 이들은 피지 관리를 잠깐만 소홀히 해도 여드름이 올라오고 각질이 쌓이며, 피부 자체가 정돈되어 보이지 않으며 칙칙해 보여 거울을 볼 때마다 스트레스를 받는다. 이와 같은 피부타입인 이들은 피지와 노폐물이 쌓이지 않도록 일주일에 1~2회 이상 각질 제거와 피지 관리를 해주는 것이 중요하다. 하지만 개개인마다 피부 컨디션이 다르고, 또 관리를 해주는 것이 번거롭기 때문에 주기적으로 케어를 하기가 쉽지 않다. 이러한 이들에게 도움이 되는 방법이 바로 ‘마스크필’ 시술이다. 이는 예민한 피부에도 적용이 가능한 방법으로, 이마와 T존, 얼굴 등에 마스크필 제품을 얇게 도포한 뒤에 면패드로 살살 닦아내면서 피지와 각질 등을 관리하는 방법이다. 물리적인 힘으로 각질을 벗겨내거나, 피지를 흡착시켜 떼어내는 방법이 아니기 때문에 자극이 덜하고 안전하다. 대부분은 거의 통증이 없으며, 약한 통증은 금세 사라진다. 시술 후 간혹 홍반이 나타나더라도 몇 시간 후 사라지게 되고, 약 10분 정도 만으로 시술이 완료돼 일상생활을 하는 데에도 지장이 없다. 간혹 필링 등 피부과 시술을 받고 난 이후 며칠 간 얼굴에 각질이 하얗게 일어나는 경우가 있는데, 마스크필은 피지와 노폐물 및 각질 등을 녹여 제거를 한 상태이기 때문에 이러한 반응을 걱정하지 않아도 된다. 마스크필은 개개인의 피부 상태, 피지 분비 정도에 따라 다르지만 평균 4회 정도 시술을 받고, 이후 홈케어 키트에 포함되는 클렌저와 크림을 사용해서 관리하면 깨끗한 피부로 거듭날 수 있다. 여드름 피부부터 민감성 피부까지 피지제거, 모공필링, 모공축소, 여드름 관리를 하고자 하는 이들이라면 누구나 시술이 가능하며, 피부과전용 제품인 만큼 전문가의 진단과 관리가 이루어져야 한다. 셀피온수석위원 웰다움뷰티연구소 김소윤 원장은 “마스크필은 벤토나이트 등 안전한 성분으로 이루어져 예민한 피부도 안전하게 관리를 받아볼 수 있고, 피부 자체를 보다 건강하게 재생하는 데에 도움을 준다”며 “지성피부, 악지성피부가 고민인 분들이시라면 자세한 상담을 받고 자신의 여드름, 모공 상태에 맞게 마스크필 시술을 받아 보시면서 깨끗한 피부로 관리를 해보시기를 바란다”고 전했다.
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    2023-01-06
  • 분양미디어, 부동산 비즈니스 매칭 플랫폼 분양7번가의 위탁관리 전담하기로..
    분양미디어 이달휴 대표[동국일보] 부동산 분양시장이 점점 얼어붙고 있다. 미국발 금리인상에 국내 금리도 계속 상승하고 있다. 올해 경기도 불확실의 연속임은 자명한 현실로 예상된다. 국내 부동산 분양시장도 혹한의 날씨만큼 현실이 어둡다. 현재 미분양 물건들이 많이 쏟아져 나오면서 건설사,증권사,저축은행들이 비상에 걸렸다. 정부에서도 경기부양을 위해 많은 규제들을 풀고 있지만, 시장의 심리는 더욱더 냉담한 실정이다. 분양대행사, 분양상담사 인터넷신문 – 분양미디어 분양7번가는 부동산 프로젝트 매칭 전문 플랫폼이다. 분양7번가 이달휴 대표는 2022년 강남역에 현대건설에서 시공하는 “더 갤러리 832”를 완판시킨 주역으로 현재 많은 시행사와 시공사에서 프로젝트 러브콜을 받고있다. 분양7번가 이달휴 대표는 기존 틀에서 벗어나 공공의 이익을 추구하면서 안정적인 사업과 투명성으로 분양시장에 돌풍이 될것이라고 말했다. 분양7번가는 시행사 및 시공사, 분양대행사, 분양상담사, PM사, 종합광고사 등을 매칭시켜 줌으로써 보다 나은 분양 관련사업의 발판을 제공하는 역할을 추진할 계획이다. 분양대행사, 분양상담사 인터넷신문 – 분양미디어 인터넷 신문사 분양미디어가 분양7번가의 사실정보제공 및 위탁 관리를 전담한다. 인터넷 신문사 분양미디어는 분양7번가, 놀부TV, 네이버밴드 30개 싸이트를 위탁관리를 맡게된다. 분양신고 112, 뉴스, 청약일정, 분양현장, 놀부TV, 컨설팅, 분양기획 자료실, 협력업체, 부동산 서비스 등 분양미디어에서는 다양하고 생생한 부동산 정보를 카테고리에 운영한다. 분양을 하다보면 미지급 수수료부터, 오랜 사전 영업을 시키면서 법률적인 문제들이 발생하는데 해결이 쉽지 않다.이러한 어려움을 속시원히 이야기 할곳도 없는게 현실인데 분양미디어에서는 이러한 어려움을 해결하는데 조금이나마 도움을 주기위해 “분양신고112”를 운영할 계획이다. 분양업무 관련 수수료 미지급 및 갑질 형태를 신문고처럼 등록하면 부동산 전문 언론사의 입장에서 도움을 줄수 있도록 노력한다고 한다. 분양미디어의 뉴스란에서는 정치,경제,사회,연예,스포츠와 경제 핫이슈 등 다양한 정보들을 접할 수 있다. 청약일정 카테고리에서는 청약홈과 연동하여 아파트,오피스텔,생활형숙박시설,도시형, 민간임대 등 청약정보를 확인할 수 있다. 분양미디어는 부동산 시장의 어려움을 극복하고 사실정보 제공으로 부동산 시장의 안전한 거래 활성화에 앞장서는 역활을 수행할 것이라고 전했다.
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    2023-01-06
  • 하이드로월드 수소전기 오토바이 물1.5L로 20일 시험운행 성공
    사진= 하이드로월드 수소전기 오토바이[동국일보] 국제환경 탄소중립의 중요성이 강조되면서 탄소를 줄이는 에너지원으로 수소가 주목 받고 있다. 2050년 글로벌 수소 사용량이 2억 5900만톤에 달하고, 시장규모가 2조 달러에 이를 전망이다. 2022년 기준 EU 27개 회원국 및 주요 권역별 국가 16개국을 더한 43개국에서 수소경제 실현을 위해 약 600개 이상의 대규모 프로젝트가 발표됐다. 사업분야에 약 2400억 달러에 달하는 직접 투자가 이뤄졌다. 수소전기 탄소배출 최소화의 흐름에 맞추어 하이드로월드(대표이사 김순진)가 특허청에 기술 출원한 차량용 연료전지 수소공급장치 특허가 등록됐다. 또한, 물1.5리터로 1일 8시간씩 기준 20일 운행 가능한 수소전기오토바이 시험운행에 성공했다. 인도 뉴델리 싱크탱크 에너지자원연구소(Energy and Resources Institute)는 향후 10년 이내에 수억대의 전기 오토바이가 인도, 중국 등 신흥시장에서 판매될 것이라고 예상했다. 자동차, 오토바이 시장에서도 아직은 여전히 가솔린 연료가 대부분을 차지하고 있지만, 중국 나스닥에 상장된 NIU 테크놀로지스(NIU Technologies), 인도 히어로 전기차(Hero Electric Vehicles) 같은 회사들이 저렴한 가격에 전기 오토바이와 스쿠터를 제공하기 시작했다. 수소경제 목표 핵심은 ‘세계적인 기술 그린수소’ 생산능력이다. ‘한국이 주도하는 에너지’ ‘그린수소’ 탄소중립방향에 부합될 수 있도록 하이드로월드는 인도 Green dot(그린도트) 회사와 2023년 1월 중 신에너지 발전사업 추진에 관한 MOU를 체결할 예정이다.
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    2023-01-05
  • ㈜KYS홀딩스, 복서컴퍼니와 업무협약(MOU)체결
    ▲ ㈜KYS홀딩스 고영상 대표이사(우)와, 복서컴퍼니 대표가 협약식을 마치고 기념촬영을 하고 있다. [동국일보] '복서컴퍼니'는 필리핀 국영기업 PAGCOR(Philippines Amusement and Gaming Corporation) 라이센스가 적용된 정식 호텔 카지노와 연계된 고품격 VIP 서비스를 제공하는 현지 최대 에이전시이며 해외 서버 솔루션 임대, VIP경호, 환전으로 국내 VIP들에게 사랑받는 회사이다.   이에, 국내 대형 IMC회사인 ㈜KYS홀딩스는 업계 최초로 1:1원스톱 방식을 도입해 1000여 명의 마케터를 육성 및 관리하고 있으며 요즘 불공정 계약으로 피해를 받고 있는 프리랜서 마케터들을 위해 유명 법무팀을 영입해 무료로 법적 조문을 해주고 있어 불공정 계약 근절에 힘쓰고 있는 회사로 온라인 마케터에게 유명한 회사이기도 하다.   특히, 이번 파트너십 체결을 통해 양사는 'XY플랫폼' 개발을 함께 할 계획이며, 복서컴퍼니 이승갑 대표는 "타블라, MSN, 구글 등 굴지의 기업들과 함께 한 ㈜KYS홀딩스와 손을 잡게 되어 천군만마를 얻은 듯 든든하다"라고 전했다.   또한, 양사가 함께 참여하게 될 'XY플랫폼'은 블록체인 탈중앙화 운영 시스템과 자체 개발 노출 알고리즘(SEO)을 통해 기존 키워드 마케팅 시장의 문제점을 개선하려는 프로젝트이다.    아울러, 기존 플랫폼들이 랭킹 위주로 콘텐츠를 노출시키는 것과 달리, 'XY플랫폼'은 컨슈머 맞춤 타겟팅으로 사용자의 취향과 검색 빈도, 최적화된 검색 로직 등을 기반으로 ROAS를 최대치로 올려 B2C 양측의 만족감을 극대화할 전망이다.   한편, 복서컴퍼니 이승갑 대표는 "최근 업계에서는 바이럴 마케팅 시장 규모가 2023년까지 150억 달러(약 17조 원)로 성장할 것으로 전망하고 있으며, 이번 파트너십을 통해 온라인 마케팅 시장을 선점하는 발판을 만들 것"이라는 포부를 밝혔다.   ▲ 국내 최대 온라인 마케팅 회사 ㈜KYS홀딩스(대표 고영상)는 1월 2일 마닐라 VIP에이전시 복서컴퍼니(대표 이승갑)와 전략적 파트너십을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.
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    2023-01-03
  • 팬텀프라이빗인베스트, “수익률 매월 20%·안전성 100%” “동업 프로젝트” 출범
    [동국일보] 팬텀프라이빗인베스트, 2023년 “수익률 매월 20%•동업 참여 금액 안전성 100%” “자산 거래 보상 동업 프로젝트” 출범한다. 프라이빗 인베스트 메니지먼트 그룹 팬텀프라이빗인베스트(대표 어드바이저 김세훈, 파트너 어드바이저 변호사 이기영)가 “매월 20% 수익률·동업 참여 금액 안전성 100%” “자산 거래 보상 동업 프로젝트”를 출범 한다고 새해 2일 밝혔다. 팬텀프라이빗인베스트는 2023년 1차 50억원 규모로 자산 거래 보상 동업 프로젝트를 진행 할 것이다. 자산 거래 보상 동업 프로젝트는 매월 20% 정도 수익률을 목표로 하고 있다. 또한 동업 참여 금액에 대해서는 주유권, 백화점 상품권을 구매 할 때 사용되는 티켓트리 할인권으로 전액 제공되어 이에 동업 참여 금액에 대해서 안전성 100%라고 말했다. 이어 동업 수익 및 청산에 대해서는 동업 참여자와 팬텀프라이빗인베스트가 매월 5:5로 배분 한다고 했다. ▲ 위 이미지 클릭시 팬텀 안내 페이지로 이동합니다.
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    2023-01-03
  • 메타드라이브, 현재 5,000원 1 MDP 올해 ‘300,000원’에 상장 시킨다
    [동국일보] MDP디지털회원권 서비스와 이동 시간 보상 프로젝트를 진행하고 있는 슈퍽 백업 엑셀러레이팅 플랫폼 메타드라이브(대표 김종민)는 현재 5,000원에 판매되고 있는 1 MDP를 올해 300,000원에 상장 시킨다는 계획을 새해 2일 발표 했다. MDP는 메타드라이브가 발행한 디지털회원권이다. MDP디지털회원권은 자금 확보, 투자 유치 등을 원활히 할 수 있도록 하기 위해 만든 혁신적인 프로젝트로 참여하는 모든 구성원들이 상생하는 생태계 모델을 만들어 내었다고 많은 경제 전문가들로 부터 평가를 받고 있다. MDP디지털회원권 보유자는 5년 동안 매월 1,000 MDP당 100 MD를 보상받는다. MD는 MD SHOP에서 1 MD=5,000원의 가치로 사용되고 있으며, 글로벌 거래소 엑스티닷컴에 상장되어 거래되고 있다. MDP 구매 금액 전액은 티켓트리 할인권(사은품)으로 페이백 된다. 티켓트리 할인권은 모바일 상품권 구매를 통해 주유, 백화점, 마트 등 유용한 사용처에서 사용할 수 있다. 1 MDP는 100 MD로 전환할 수 있다. 1 MD가 5,000원의 가치로 실생활 사용처에서 쓰이는 만큼 1 MDP는 500,000원의 가치를 지니고 있다. 메타드라이브 김종민 대표는 MDP는 거래소 시장 등에서 거래 가격 300,000원을 합리적인 목표로 삼고 있다. MDP는 올해 판매를 마무리하고 1 MDP=300,000원의 가격으로 거래소에 상장을 시킬 계획이라고 했다. 또한 기업과 소상공인들 자금 확보 지원을 위해 올해 2호, 3호, 4호… 백업 엑셀러레이팅 프로젝트 3개 정도를 서포팅 할 것이며, 메타드라이브와 같은 성장 가능성 있는 기업 및 소상공인들을 발굴해 새로운 가치를 창조해내고 슈퍼 백업 엑셀러레이팅 플랫폼 메타드라이브 나스닥 상장을 현실로 만들겠다.고 말했다. 덧붙여 MDP프로젝트 경험을 바탕으로, 기업과 소상공인의 매출 증대, 자금 확보, 투자 유치 등을 도와 줄 것이며, 백업 엑셀러레이팅을 통해 기업과 소상공인들의 성장에 대한 수익을 공유하는 형태로 메타드라이브의 기업 가치도 동반 상승하게 될 것이다. 메타드라이브 주식회사는 슈퍼 백업 엑셀러레이팅 플랫폼 비즈니스 모델로 국내 상장이 아닌 나스닥 상장을 목표로 하고 있다.고 했다. 메타드라이브의 전략적 투자자 SI(Strategic Investor)로 참여한 기업 M&A-IPO 전문 전략그룹 팬텀엑셀러레이터(대표 엑셀러레이터 김세훈, 파트너 엑셀러레이터 변호사 이기영)는 슈퍼 백업 엑셀러레이팅 플랫폼 첫 프로젝트 모델로 진행 중인 MDP디지털회원권은 1,000억원 규모의 유통 시장이 형성되어 순조롭게 판매되고 있다. MDP는 기존의 일반 회원권보다 진보된 혜택을 지닌 새로운 개념의 프리미엄 회원권이며, 현재 5,000원인 MDP는 1년 후 100배 이상 오를 것으로 예상 한다고 전했다. ▲ 위 이미지 클릭시 MDP 안내 페이지로 이동합니다.
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    2023-01-03
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