[동국일보] '더샵 아르테 인터뷰'
Q 팀장님과 더샵 아르테 소개를 부탁드립니다.
A 안녕하세요, 알짜 부동산 정보만을 쏙쏙 골라서 제공하는 박인상 팀장입니다. 15년 동안 부동산 중개업, 시행사, 분양업에 몸담으면서 투자자들에게 시장 흐름에 맞는 부동산만을 정확하게 제시해 왔으며, 이번에는 인천 주안의 핫 플레이스 더샵 아르테를 소개하려고 합니다.
더샵 아르테는 인천 미추홀구 주안동 1545-2 일원에 들어서는 1,146세대 대단지로 포스코 이앤씨에서 건설 중인 아파트입니다. 지하 2층부터 지상 29층까지 10개의 동으로 지어지며 지상에는 차가 다니지 않는 멋진 조경으로 꾸며지고 있습니다. 공급 타입은 39㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡가 있고 현재 매우 빠른 속도로 분양이 진행 중입니다.
Q 더샵 아르테의 장점은 무엇인가요?
A 많은 장점이 있지만 가장 큰 장점은 브랜드가 1군 건설사인 포스코라는 점입니다. 브랜드의 가치는 향후 자산 가치 상승에 큰 역할을 하는 것은 물론이고 입주민들의 주거 만족도까지 올려줍니다.
특히, 1,146세대의 대단지이기 때문에 넓은 면적의 커뮤니티 시설과 조경이 들어가며 석바위시장 역 초역세권으로써 향후 GTX-B 인천시청역(계획)이 1정거장이므로 서울 출퇴근 시간이 획기적으로 단축됩니다.
또한, 초‧중‧고 학교가 도보권에 위치해 있고 단지 안팎에 대규모 공원이 조성되어 있으며 도서관, 주민센터, 쇼핑센터, 길병원이 가까이에 있습니다.
Q 타 현장과의 차별점이 있다면?
A 브랜드, 대단지라는 확실한 차별점뿐만 아니라 계약조건도 좋습니다. 일반적인 분양 아파트 계약금은 10%이지만 더샵 아르테의 계약금은 5%이기 때문에 투자비가 매우 적게 들고, 중도금 60%는 전액 무이자이므로 이자 후불제를 실시하는 타현장에 비해 분양가에 대한 할인 효과가 있습니다. 그리고 입주전에 전매도 가능하기 때문에 실거주자뿐만 아니라 투자자들도 많이 찾고 있습니다.
Q 부동산 투자에 있어 중요하게 생각해야 하는 부분은 무엇인가요?
A 부동산 투자는 시대의 흐름을 잘 타야 합니다. 요즘은 금리가 높은 시기이므로 상가, 오피스텔 같은 수익형 부동산보다는 금리의 영향을 적게 받는 APT 투자가 유망합니다.
특히, APT는 현재 수도권을 중심으로 바닥을 찍고 턴하는 변곡점에 있기에 서울은 이미 지역별로 상승을 시작했으며 전고점을 돌파하고 있는 단지들도 나오고 있습니다. 다만 투자금이 많이 들기 때문에 소액투자자는 접근하기가 쉽지 않습니다. 그래서 상대적으로 소액 투자가 가능하고 아직 상승 폭이 크지 않은 경기, 인천 APT가 더 가성비가 좋을 것 같습니다.
결국, 투자의 핵심 포인트는 시장 상황에 맞는 상품, 그리고 투자금이 적게 들어가는 가성비가 높은 부동산을 선택하는 것입니다. 이런 측면에서 보면 인천 주안의 더샵 아르테는 적은 투자금으로 높은 수익을 올릴 수 있는 브랜드, 대단지, 입지, 교통, 공원, 학교, 병원, 쇼핑 등 대부분의 조건을 갖췄다고 생각합니다.
Q 본 업을 하면서 가장 크게 보람을 느낀 사례가 있으시다면?
A 내 집 마련 후 기뻐하시는 고객님들의 피드백으로써 "생각지도 못하게 이렇게 일찍 내 집 마련을 할 수 있게 도와주셔서 감사해요"라는 이야기를 들을 때가 가장 큰 보람이자 행복입니다. 또한 이것이 바로 제가 일을 계속할 수 있는 원동력이며 해야 하는 이유라고 생각합니다.
Q 기사를 접하게 될 독자에게 마지막으로 전하실 말씀이 있다면?
A 브랜드, 대단지, 입지, 교통, 공원, 학교, 병원, 쇼핑 등 모든 것을 갖춘 최고의 APT인 인천 주안의 탑클래스 APT 더샵 아르테에 투자하시길 적극 추천드립니다.
